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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,70 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14412

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
703 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.7 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Place Saint Martial,

Votre agence CENTURY21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 40.70m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre.

Dés l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et son agencement.

Coté nuit, une chambre de 11m² avec placard de rangement et un accès à la salle d'eau avec WC.

La localisation est idéale, proche de la Place Saint Martial et des transports en commun.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (25,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 784 €
  • Charges de copropriété : 1071,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1071,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adeline selles EI, agent commercial (RSAC 947868634)

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