CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,08 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27020

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
712 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.08 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX JUDAÏQUE T3 à rénover !

Votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous présente à la vente cet appartement T3 de 57 m² au 1er étage d'une copropriété en pierre entièrement rénovée.

Situé rue Judaïque, au cœur de Bordeaux, cet appartement lumineux et traversant comprend: une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies.

Son emplacement recherché et sa configuration en font une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

A noter également : ravalement de l'immeuble réalisé cette année !

L'emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de tram et de bus vous assurent une excellente desserte du centre-ville et des environs.

Le quartier regorge d'activités sportives (piscine, salle de sport, etc.) ainsi que de nombreux espaces verts pour vos balades.

Une offre riche de restaurants, cafés et commerces de proximité (centre commercial, supermarché, magasin général) rend le quotidien pratique et agréable.

Un appartement au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,4 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle de bains / WC (3,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28110kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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