Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 27018
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RUE DU PALAIS GALLIEN - BORDEAUX CENTRE
APPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX - LUMINEUX - VOLUMES - CALME - RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR
A quelques mètres des allées de Tourny et du Jardin Public, dans un secteur très recherché, au sein d'une petite copropriété ancienne de 8 lots aux parties communes refaites à neuves, votre agence Century 21 Cabinet Rollin, vous propose à la vente cet appartement de type T2 d'une surface totale 41m² au sol et 36,2m² loi Carrez, situé au 2ème étage donnant sur la cour de l'immeuble.
Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en mezzanine avec sa salle salle d'eau attenante, WC séparés.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé grâce à sa hauteur sous plafond, ainsi que son emplacement prisé dans le cœur de Bordeaux.
Proximité immédiate de tous commerces, du Jardin Public et des allées de Tourny.
Un bien rare, nous contacter sans plus tarder.
Une cave complète cette offre.
APPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX - LUMINEUX - VOLUMES - CALME - RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR
A quelques mètres des allées de Tourny et du Jardin Public, dans un secteur très recherché, au sein d'une petite copropriété ancienne de 8 lots aux parties communes refaites à neuves, votre agence Century 21 Cabinet Rollin, vous propose à la vente cet appartement de type T2 d'une surface totale 41m² au sol et 36,2m² loi Carrez, situé au 2ème étage donnant sur la cour de l'immeuble.
Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en mezzanine avec sa salle salle d'eau attenante, WC séparés.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé grâce à sa hauteur sous plafond, ainsi que son emplacement prisé dans le cœur de Bordeaux.
Proximité immédiate de tous commerces, du Jardin Public et des allées de Tourny.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 840 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2110,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
boret
EI, agent commercial (RSAC 953975406)
