Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 26852
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
BORDEAUX - COEUR CHARTRONS
APPARTEMENT 3 PIECES COUP DE COEUR - PARFAIT ÉTAT - TERRASSE 18M² - LUMINEUX - CALME
Avenue Émile Counord - Tram C & E Émile Counord
Au sein d'une résidence récente, et très bien entretenue, votre agence Century 21 Cabinet Rollin, vous présente en exclusivité cet appartement de 64m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés avec bidet, espace buanderie. L'ensemble des pièces donnant sur la terrasse de 18m², sur un environnement au calme absolu.
Cet appartement vous séduira par son parfait état, son agencement optimisé, son extérieur agréable, ainsi que son calme dans un quartier très recherché proche de toutes commodités au cœur des Chartrons et au pied des lignes de tramway C et E.
2 celliers au sein de la copropriété complète cette offre.
2 Parkings sécurisés au sein de la copropriété sont proposés en sus.
APPARTEMENT 3 PIECES COUP DE COEUR - PARFAIT ÉTAT - TERRASSE 18M² - LUMINEUX - CALME
Avenue Émile Counord - Tram C & E Émile Counord
Au sein d'une résidence récente, et très bien entretenue, votre agence Century 21 Cabinet Rollin, vous présente en exclusivité cet appartement de 64m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés avec bidet, espace buanderie. L'ensemble des pièces donnant sur la terrasse de 18m², sur un environnement au calme absolu.
Cet appartement vous séduira par son parfait état, son agencement optimisé, son extérieur agréable, ainsi que son calme dans un quartier très recherché proche de toutes commodités au cœur des Chartrons et au pied des lignes de tramway C et E.
2 celliers au sein de la copropriété complète cette offre.
2 Parkings sécurisés au sein de la copropriété sont proposés en sus.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (30,0 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1586 €
- Charges de copropriété : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 260
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
boret
EI, agent commercial (RSAC 953975406)
