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Appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26821

384 205 €

  • Honoraires charge vendeur
704 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX CHARTRONS - PLACE PICARD - APPARTEMENT T3bis - REFAIT A NEUF - LUMINEUX - CALME

Au cœur des Chartrons, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, situé en deuxième ligne, venez découvrir cet appartement de 75m² entièrement refait à neuf.

Découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec mezzanine et cheminée. Très belle hauteur sous plafond.
Vous apprécierez la vue dégagée sur le quartier des Chartrons.

Vous profiterez de 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Une des deux chambres comporte également un coin bureau.

Entrée à aménager selon vos souhaits, WC séparés.

Un bien atypique au caractère indéniable situé dans le quartier le plus recherché de Bordeaux !

A découvrir sans attendre !

Taxe foncière et charges de copropriété à définir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1837kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Grégory bourdil EI, agent commercial (RSAC 943364679)

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