CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement à vendre 4 pièces - 80,54 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26807

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
707 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 80.54 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

COEUR GINKO - APPARTEMENT T4 - TERRASSE ET BALCON - PARKING

Au cœur du quartier dynamique GINKO, venez découvrir cet appartement T4 de 80 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue.

La pièce, de vie baignée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon - séjour donnant sur la terrasse.

Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. Un balcon filant longe les chambres.

L'appartement est complété d'une place de parking et d'un garage à vélos.

Vous serez séduits par cet appartement clé en main vous offrant la proximité immédiate des transports (tram C et bus) commerces et restaurants.

Un bien à découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

À savoir

  • Taxe foncière : 1904 €
  • Charges de copropriété : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)828kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Grégory bourdil EI, agent commercial (RSAC 943364679)

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