Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,38 m2 BORDEAUX - 33
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet appartement d'environ 48 m² avec parking, idéalement situé dans une rue calme des Chartrons.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 18 m², ouverte sur une cuisine spacieuse et aménagée de plus de 7 m², offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 12 m² avec son espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble donne sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité.
Autre atout de cet appartement : une place de parking couverte et sécurisée, un véritable confort au quotidien dans ce secteur recherché.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des quais de Bordeaux, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, son calme rare au cœur d'un quartier vivant et recherché, ainsi que par son agencement pensé pour un confort de vie optimal.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,4 m2
- Surface habitable : 47,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue /Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 1466 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1466,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).