Appartement T1 à vendre 2 pièces - 34 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 26723
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RUE DU PALAIS GALLIEN - BORDEAUX CENTRE
T1BIS - LUMINEUX - TRES BON ÉTAT - VOLUMES
A quelques mètres des allées de Tourny et du Jardin Public, dans un secteur très recherché, au sein d"une petite copropriété ancienne de 8 lots aux parties communes refaites à neuves, votre agence Century 21 Cabinet Rollin, vous propose à la vente cet appartement de type T1 Bis d'une surface totale 34m² au sol et 28m² loi Carrez, situé au 1er étage donnant sur la rue du Palais Gallien.
Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en mezzanine, une salle de bains, WC séparés.
Vous serez séduit par sa luminosité, son très bon état général, son agencement optimisé grâce à sa hauteur sous plafond, ainsi que son emplacement prisé dans le cœur de Bordeaux.
Proximité immédiate de tous commerces, du Jardin Public et des allées de Tourny.
Un bien rare, nous contacter sans plus tarder.
Une cave peut compléter cette offre.
T1BIS - LUMINEUX - TRES BON ÉTAT - VOLUMES
A quelques mètres des allées de Tourny et du Jardin Public, dans un secteur très recherché, au sein d"une petite copropriété ancienne de 8 lots aux parties communes refaites à neuves, votre agence Century 21 Cabinet Rollin, vous propose à la vente cet appartement de type T1 Bis d'une surface totale 34m² au sol et 28m² loi Carrez, situé au 1er étage donnant sur la rue du Palais Gallien.
Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en mezzanine, une salle de bains, WC séparés.
Vous serez séduit par sa luminosité, son très bon état général, son agencement optimisé grâce à sa hauteur sous plafond, ainsi que son emplacement prisé dans le cœur de Bordeaux.
Proximité immédiate de tous commerces, du Jardin Public et des allées de Tourny.
Un bien rare, nous contacter sans plus tarder.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (23 m2)
- Chambre (6 m2)
- Cuisine (2 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 800 €
- Charges de copropriété : 720 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
boret
EI, agent commercial (RSAC 953975406)
