Appartement T1 à vendre 2 pièces - 35,14 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 26713
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BORDEAUX - RUE DU PALAIS GALLIEN
T1BIS - CALME ABSOLU - LUMINEUX - TRES BON ÉTAT - VOLUMES
A quelques mètres des allées de Tourny et du Jardin Public, dans un secteur très recherché, au sein d"une petite copropriété ancienne de 8 lots aux parties communes refaites à neuves, votre agence Century 21 Cabinet Rollin, vous propose à la vente cet appartement de type T1 Bis d'une surface totale 35m² au sol et 29m² loi Carrez, situé au 1er étage sur cour.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en mezzanine, une salle de bains, WC séparés.
Vous serez séduit par sa luminosité, son calme absolu sur cour, son très bon état général, son agencement optimisé grâce à sa hauteur sous plafond, ainsi que son emplacement prisé dans le cœur de Bordeaux.
Proximité immédiate de tous commerces, du Jardin Public et des allées de Tourny.
Une cave peut compléter cette offre.
(DPE en cours de mise à jour)
T1BIS - CALME ABSOLU - LUMINEUX - TRES BON ÉTAT - VOLUMES
A quelques mètres des allées de Tourny et du Jardin Public, dans un secteur très recherché, au sein d"une petite copropriété ancienne de 8 lots aux parties communes refaites à neuves, votre agence Century 21 Cabinet Rollin, vous propose à la vente cet appartement de type T1 Bis d'une surface totale 35m² au sol et 29m² loi Carrez, situé au 1er étage sur cour.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en mezzanine, une salle de bains, WC séparés.
Vous serez séduit par sa luminosité, son calme absolu sur cour, son très bon état général, son agencement optimisé grâce à sa hauteur sous plafond, ainsi que son emplacement prisé dans le cœur de Bordeaux.
Proximité immédiate de tous commerces, du Jardin Public et des allées de Tourny.
Une cave peut compléter cette offre.
(DPE en cours de mise à jour)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,1 m2
- Surface habitable : 35,1 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,2 m2)
- mezzanine (6,2 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Entrée (2,2 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 800 €
- Charges de copropriété : 720 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 480,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
boret
EI, agent commercial (RSAC 953975406)
