CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement à vendre 3 pièces - 64,54 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26676

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
698 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 64.54 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX - COURS DU MEDOC - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE

Dans le quartier des Chartrons, cours du Médoc, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose ce bel appartement T3, au calme, au sein d'une résidence bien entretenue.

Profitez dès l'entrée d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse. L'espace extérieur est orienté sur l'arrière de la copropriété pour des moments de calme.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un place de parking complète cet ensemble prêt à habiter.

Venez profiter du quartier des Chartrons avec la proximité des commerces et des transports, ses nombreuses activités et son mode de vie si apprécié !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • balcon (4,0 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1314 €
  • Charges de copropriété : 1168 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Grégory bourdil EI, agent commercial (RSAC 943364679)

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