Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 26657
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet appartement T2bis de 62 m², facilement aménageable en 3 pièces, idéalement situé dans le quartier des Chartrons.
Véritables atouts de ce bien : une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée.
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, donnant également sur la terrasse, créant un espace convivial et agréable à vivre.
Vous y trouverez également un espace salon, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Cet appartement vous offre plusieurs possibilités simples d'aménagement en T3 afin de pouvoir bénéficier d'une seconde chambre !
À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, et des quais, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme au sein d'un secteur vivant et très recherché, ainsi que par sa terrasse.
Véritables atouts de ce bien : une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée.
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, donnant également sur la terrasse, créant un espace convivial et agréable à vivre.
Vous y trouverez également un espace salon, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Cet appartement vous offre plusieurs possibilités simples d'aménagement en T3 afin de pouvoir bénéficier d'une seconde chambre !
À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, et des quais, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme au sein d'un secteur vivant et très recherché, ainsi que par sa terrasse.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,0 m2)
- Salle à manger (14,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
dégagée sur toits
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1519,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laurence
lebreton
EI, agent commercial (RSAC 939023206)
