CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,47 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26607

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
694 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.47 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX - CHARTRONS

Rue du Capitaine Kleber Dupuy

Votre agence Century 21 Cabinet Rollin est heureuse de vous présenter à la vente et en exclusivité, cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage par ascenseur au sein du copropriété très bien entretenue.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, WC séparés, un balcon filant de 4m² exposé Est avec vue dégagée.

Cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité et sa localisation dans un secteur très recherché.

Un place de parking extérieure complète cette offre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (31,2 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 79 €
  • Taxe foncière : 1249 €
  • Charges de copropriété : 952 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 198
  • Charges courantes par an : 953,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas boret EI, agent commercial (RSAC 953975406)

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