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appartement à vendre 3 pièces - 76,73 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16921

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.73 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Allée Haussmann

Notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement Type 3 d'environ 77 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing et sécurisée.

L'entrée avec cellier vous permettra d'accéder, d'une part, à un séjour lumineux d'environ 30 m² et une cuisine indépendante. En prolongement de ces pièces, vous accéderez à un balcon d'environ 5 m².

D'autre part, vous accéderez à l'espace nuit se composant de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc.

Un cellier indépendant de l'appartement est à votre disposition.

Une place de parking sécurisée vous permettra de vous garer en toute simplicité.

Le centre commercial Leclerc et les commerces de proximité sont à seulement huit minutes à pied. L'arrêt de Tramway C « Place Ravezies » est à 500 mètres de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Placards (1,5 m2)
    • balcon (5 m2)
    • cellier (1,7 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Surface cave : 1,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 1540 €
  • Fonds de travaux ALUR : 293 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

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