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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92,15 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16910

359 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Allée Haussmann

Notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement Type 4 d'environ 95 m² situé au deuxième étage d'une résidence de standing et sécurisée.

L'entrée distribue d'une part une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante équipée. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours

D'autre part, un espace nuit se composant de 3 chambres, une salle de bains et un wc.

Une place de parking sécurisée ajoute une commodité non négligeable à ce bien.

Le centre commercial Leclerc et les commerces de proximité sont à seulement huit minutes à pied. L'arrêt de Tramway C « Place Ravezies » est à 500 mètres de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 2054 €
  • Fonds de travaux ALUR : 426 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2055,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2021

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