appartement à vendre 3 pièces - 79,98 m2 BORDEAUX - 33
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement vous offre dès l'entrée une pièce de vie d'environ 33m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures avec un balcon et une vue dégagée sur les toits environnants. Vous disposerez d'une cuisine dînatoire ouverte entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit vous apprécierez les deux chambres spacieuses, plus de 18m² chacune, lumineuses et calmes, sans vis-à-vis, comportant toutes deux un dressing. Vous découvrirez également une salle d'eau avec un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, idéale pour stocker des affaires, une cave complète le logement.
À seulement 5min à pieds de l'arrêt de tramway B « Les Hangars » vous aurez facilement accès aux Quais et à tous ses commerces de proximité et vous pourrez profiter de la vie de quartier fleurissante et dynamique des Bassins à flot.
Ne tardez plus et contactez-nous vite pour organiser votre visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,0 m2
- Surface habitable : 80,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (22,4 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Sans vis à vis
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Climatiseur
- Fibre optique
À savoir
- Taxe foncière : 1035 €
- Charges de copropriété : 368 €
- Fonds de travaux ALUR : 194,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1472,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2024