Maison à vendre 5 pièces - 198,03 m2 BORDEAUX - 33
1 099 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception avec jardin, piscine intérieure et garage situé dans une rue calme des Chartrons.
Cette maison familiale à l'esprit loft saura aussi bien vous séduire par ses volumes que par sa fonctionnalité.
L'entrée avec placard d'accueil et wc séparé dessert un grand séjour cuisine ouverte d'environ 70 m² bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle.
Dans la continuité de cette pièce de vie baignée de lumière grâce aux quatre baies vitrées, vous trouverez un jardin intimiste de 60 m² pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'escalier sur mesure dessert l'espace nuit composé d'un grand dégagement pouvant accueillir un coin bibliothèque, d'une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, de 3 chambres, d'une salle de bain et wc séparé de l'étage.
Vous bénéficierez également en fond de parcelle d'une dépendance avec piscine intérieure au rez de chaussée, et à l'étage d'une pièce actuellement aménagée en atelier pouvant aisément être transformée en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
Enfin , un garage de 30 m² avec coin buanderie vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur, proche des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 253,0 m2
- Surface habitable : 198,0 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Pièce principale (74 m2)
- Palier (16,2 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle de bain (6,2 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Suite parentale (29,6 m2)
- Chambre 4 (11,0 m2)
- Atelier (23,9 m2)
- dépendance (25 m2)
- garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clim réversible
- Cheminée
- Jardin privatif
- Piscine intérieure
- Atelier
À savoir
- Taxe foncière : 3395 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).