Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,43 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 27029
934 €
par mois charges comprises
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Description
LE BOUSCAT CENTRE
Disponible à partir du 17 novembre
Attention : logement soumis au dispositif PINEL et à des conditions de ressources.
Notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la location ce charmant appartement T2, situé au cœur du Bouscat, au sein d'une résidence récente, calme et entourée de verdure. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, donnant accès à un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est équipée de plaques de cuisson et d'une hotte.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose également d'un cellier privatif et d'une place de stationnement couverte.
Un véritable atout : les charges comprennent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et la consommation d'eau froide.
Côté transports, le tramway ligne D, arrêt « Mairie du Bouscat », se trouve à proximité .
Disponible à partir du 17 novembre
Attention : logement soumis au dispositif PINEL et à des conditions de ressources.
Notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la location ce charmant appartement T2, situé au cœur du Bouscat, au sein d'une résidence récente, calme et entourée de verdure. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, donnant accès à un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est équipée de plaques de cuisson et d'une hotte.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose également d'un cellier privatif et d'une place de stationnement couverte.
Un véritable atout : les charges comprennent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et la consommation d'eau froide.
Côté transports, le tramway ligne D, arrêt « Mairie du Bouscat », se trouve à proximité .
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,4 m2
- Surface habitable : 52,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,7 m2)
- Salle d'eau/WC (6,3 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Séjour / cuisine (25,4 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 696 € par mois
- Provision pour charges : 238 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 17 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 687,89 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 529,02 € TTC
- Etablissement état des lieux : 158,87 € TTC
- Dépôt de garantie : 696 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
