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Appartement T4 à louer 4 pièces - 99,04 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 27000

1 345 €

par mois charges comprises

242 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 99.04 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Avenue de Tivoli LE BOUSCAT
Très beau T4 en Duplex comprenant une entrée, un WC séparé, un grand séjour , une cuisine séparé( plaque Hotte Four). A l'étage, il se compose de 3 chambres , une salle de bain avec une baignoire et une douche , un deuxième WC séparé; Un cellier sur le palier complète ce bien .
Local Vélo, Chauffage GAZ, Fibre. Libre de suite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (5,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1295 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 23 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 1299,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 999,31 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 300,09 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1295 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16233kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 31/01/2025

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