CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,41 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26974

1 050 €

par mois charges comprises

242 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 60.41 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Century21 Cabinet Rollin vous propose un très bel appartement 3 pièces entièrement réhabilité et conservant le charme de ses prestations anciennes. Il est situé dans un secteur sauvegardé et très prisé, face au Jardin Public de Bordeaux.
Situé au 1er étage d'un immeuble de pierre, il comprend une entrée, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, cave.
Emplacement idéal entre le centre ville et le secteur des Chartrons.
Ideal pour un couple ou une famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour / cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin Public

Général

  • Chauffage : Individuel électrique cumulus electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile ancienne
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 936,35 €
  • Loyer de base : 936 € par mois
  • Complément de loyer : 98 €
  • Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 792,57 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 609,53 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 183,04 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1034 €

À proximité

  • JARDIN PUBLIC : 10 M
  • Lycée : 10 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2329kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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