Appartement T3 à louer 3 pièces - 74,82 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 26960
1 400 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX TOURNY / RUE HUGUERIE CENTRE-VILLE
Notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose de découvrir ce spacieux appartement T3 idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du secteur recherché de Tourny et de la rue Huguerie.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et recherché, offrant un accès facile à de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Bordeaux.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec plaques de cuisson et hotte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise, dans un environnement central et dynamique, à quelques pas des principaux lieux d'intérêt du centre-ville.
Notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose de découvrir ce spacieux appartement T3 idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du secteur recherché de Tourny et de la rue Huguerie.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et recherché, offrant un accès facile à de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Bordeaux.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec plaques de cuisson et hotte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise, dans un environnement central et dynamique, à quelques pas des principaux lieux d'intérêt du centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,8 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (23,1 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 1945
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1160 €
- Loyer de base : 1160 € par mois
- Complément de loyer : 178 €
- Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 981,65 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 754,94 € TTC
- Etablissement état des lieux : 226,71 € TTC
- Dépôt de garantie : 1338 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
