Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,72 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 26922
799 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX GAMBETTA MÉRIADECK | T2 AVEC TERRASSE ET PARKING
Century 21 Cabinet Rollin vous propose, idéalement situé entre la Place Gambetta et Mériadeck, un deux-pièces situé au 2 étage d'une résidence de standing sécurisée.
L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse couverte de 7,5 m², donnant sur le calme et la verdure du jardin intérieur de la résidence.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Disponible à partir du 6 octobre 2026.
Century 21 Cabinet Rollin vous propose, idéalement situé entre la Place Gambetta et Mériadeck, un deux-pièces situé au 2 étage d'une résidence de standing sécurisée.
L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse couverte de 7,5 m², donnant sur le calme et la verdure du jardin intérieur de la résidence.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Disponible à partir du 6 octobre 2026.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,7 m2
- Surface habitable : 41,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Débarras (0,7 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Hotte
- Plaques cuisson
- Four
- Cable
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 721 €
- Loyer de base : 721 € par mois
- Complément de loyer : 27 €
- Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 35 €
-
Honoraires charge locataire : 547,36 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,95 € TTC
- Etablissement état des lieux : 126,41 € TTC
- Dépôt de garantie : 749 €
À proximité
- Commerces
- Transport
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2022
