CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement F1 à louer 1 pièce - 36,26 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26902

871 €

par mois charges comprises

235 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 36.26 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX SAINT-SEURIN

Notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose de découvrir ce charmant T1 bis, joliment décoré, fonctionnel et idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson et hotte), d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements dans Bordeaux et ses alentours.

Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise, dans un quartier dynamique et recherché.

À découvrir sans plus attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (31,7 m2)
    • Salle de bains / WC (4,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 961 €
  • Loyer de base : 786 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 475,74 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,87 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 109,87 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1572 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32630kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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