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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,07 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26888

1 400 €

par mois charges comprises

234 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.07 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX JARDIN PUBLIC

BAIL ÉTUDIANT DE 9 MOIS

Notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose de découvrir ce charmant appartement meublé, idéalement situé à deux pas du Jardin Public, dans un secteur prisé de Bordeaux.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur deux balconnets, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un emplacement privilégié à proximité du Jardin Public et des commodités.

À découvrir sans tarder !

BAIL ÉTUDIANT DE 9 MOIS

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 998 €
  • Loyer de base : 998 € par mois
  • Provision pour charges : 402 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 788,13 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606,11 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 182,02 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22247kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 30/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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