CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement F5 à louer 5 pièces - 154,65 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26884

2 180 €

par mois charges comprises

235 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 154.65 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Chartrons,
Century 21 vous propose cours du Médoc, à proximité des quais, au 1er étage d'un immeuble de pierre, un appartement de standing de 5 pièces en excellent état.
Il se compose d'une entrée, de 4 chambres avec placards et dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un double séjour donnant sur une grande terrasse.
Vous serez séduit par la grande pièce à vivre et la luminosité de cet appartement au calme, le parquet ancien, la hauteur sous plafond et la grande terrasse de 25 m².
L'appartement a eté entièrement repeint et les sols des chambre sont neufs
Dispo le 15 Septembre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 154,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • balcon (3,2 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Séjour / cuisine (60,8 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • balcon (2,7 m2)
    • Chambre 4 (18,8 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Terrasse (25,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2105 €
  • Loyer de base : 2105 € par mois
  • Complément de loyer : 25 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 septembre 2026
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 2028,99 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1560,41 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 468,58 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)843kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/09/2026

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