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Appartement T3 à louer 3 pièces - 71,42 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26867

1 775 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 71.42 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 71.42 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 71.42 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin

Description

QUAI DE BACALAN
Century 21 Cabinet ROLLIN vous propose un bel appartement meublé avec vue sur les quais de Bordeaux comprenant une entrée, un grand séjour avec une cuisine équipée, une chambre,une salle d'eau et un Wc séparé. Et également un bureau avec un accès avec une seconde chambre en mezzanine ainsi qu'un coin rangement. Appartement avec climatisation dans les 2 chambres. Possibilité de louer en plus une place de parking rue Lombard . Disponible de suite

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
  • Année construction : 1946

Équipements

Les plus

quais

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1385 €
  • Loyer de base : 1385 € par mois
  • Complément de loyer : 300 €
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Intégralité de la toiture et de la verrière de la copropriété
  • Libre le : 29 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 31 €
  • Honoraires charge locataire : 937,02 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720,62 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 216,40 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 3370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/06/2023

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