CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 89,13 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26845

1 518 €

par mois charges comprises

232 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 89.13 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX CHARTRONS

Notre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose de découvrir ce charmant appartement de 3 pièces MEUBLE, situé dans le très recherché quartier des Chartrons, rue Poyenne. Avec ses prestations anciennes et sa terrasse, ce bien saura vous séduire.
Cet appartement se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres de 15 m² chacune, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de toilettes séparées.
Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 21 m², ainsi que le calme de cette petite copropriété de seulement 3 appartements.

A découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (32,5 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Terrasse (21,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1542 €
  • Loyer de base : 1478 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 1169,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 899,32 €
    • Etablissement état des lieux : 270,07 €
  • Dépôt de garantie : 2956 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2408kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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