CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 51,63 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26758

820 €

par mois charges comprises

231 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 51.63 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

PARC BORDELAIS
Century 21 Cabinet Rollin vous propose sur Bordeaux Caudéran, dans une résidence de qualité, à côté du Parc Bordelais, un spacieux 2 pièces de 51m². Cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson), d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un balcon, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Environnement calme.
Disponible de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • balcon (12,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 743,47 €
  • Loyer de base : 737 € par mois
  • Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 71 €
  • Honoraires charge locataire : 677,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520,94 €
    • Etablissement état des lieux : 156,44 €
  • Dépôt de garantie : 737 €

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  • verdure

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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