CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,25 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26748

774 €

par mois charges comprises

231 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39.25 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Century 21 Cabinet Rollin vous propose, à deux pas de la place Tourny, un charmant appartement T2 meublé de 39 m², situé au 3 et dernier étage d'un immeuble en pierre.

Ce logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur), d'un séjour lumineux de 12 m², d'une chambre et sa salle d'eau.

Idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, tau pied du tram D, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudiere

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 828,17 €
  • Loyer de base : 732 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 514,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396,03 €
    • Etablissement état des lieux : 118,93 €
  • Dépôt de garantie : 1464 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33773kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2022

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