CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement à louer 3 pièces - 49,43 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26745

860 €

par mois charges comprises

231 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement à louer - 3 pièces - 49.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Century 21 vous propose à la location ce charmant appartement T3 meublé de 49 m², au deuxième étage, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du tramway Mériadeck.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, des plaques de cuisson, un four ainsi qu'un lave-vaisselle.

L'espace nuit offre deux chambres confortables, parfaites pour une colocation, un couple ou une petite famille.

Un local complète ce bien

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 825,48 €
  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 juin 2026
  • Charges de copropriété : 23 €
  • Honoraires charge locataire : 648,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 498,75 €
    • Etablissement état des lieux : 149,77 €
  • Dépôt de garantie : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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