CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T4 à louer 4 pièces - 96,89 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26732

1 795 €

par mois charges comprises

235 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 96.89 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

CHARTRONS
Century 21 Cabinet ROLLIN vous propose au cœur du secteur très prisé des Chartrons, cet appartement 4 pièces meublé comprend un grand séjour avec une cuisine toute équipée, une buanderie ( Lave linge et Sèche linge), 1 Wc , 3 chambres avec placard. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et WC. idéal pour un colocation .Libre de suite

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (42,1 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Salle de bains / WC (2,9 m2)
    • Chambre 3 (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1637 €
  • Loyer de base : 1637 € par mois
  • Complément de loyer : 80 €
  • Provision pour charges : 78 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : toiture neuve (2003) Remaniée en 2019 + zinguerie Ravalement janvier 2020
  • Libre le : 27 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 1271,19 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 977,62 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 293,57 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3434 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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