CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Maison à louer 5 pièces - 151,70 m2 LATRESNE - 33

Ref : 26721

2 600 €

par mois charges comprises

230 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 5 pièces - 151.7 m2 - LATRESNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

LATRESNE
Au cœur de la verdure, superbe maison de 2018 comprenant une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse
Piscine Exposition Sud Ouest
4 chambres, 2 salles de bains + douche, 2 WC séparés et 1 buanderie
Nombreux placards et penderies intégrés
Le terrain est de 1070m2 avec cabane au cœur de sa petite forêt de bambous pour les plus petits
Boulodrome
Deux caves
Carport deux véhicules + borne de recharge électrique
Domotique volets automatisés
Climatisation
Alarme télésurveillance
Dispo 15 Juin

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,1 m2
  • Surface habitable : 151,7 m2
  • Surface terrain : 1 070 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (54,4 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (10,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (11,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 2545 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 1990,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1530,65 €
    • Etablissement état des lieux : 459,65 €
  • Dépôt de garantie : 2545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/07/2025

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