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Appartement T2 à louer 2 pièces - 33,91 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26700

760 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 33.91 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m², proposé par Century 21 Cabinet Rollin, situé au 4 étage d'un élégant immeuble en pierre au cœur d'une adresse prestigieuse de Bordeaux.

Ce bien séduit par son agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée , offrant un espace de vie convivial . Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique.

Disponible le 1er juin

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 623 €
  • Loyer de base : 623 € par mois
  • Complément de loyer : 115 €
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 444,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342,15 €
    • Etablissement état des lieux : 102,74 €
  • Dépôt de garantie : 738 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2228kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/02/2022

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