CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,46 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26662

645 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.46 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

MERIGNAC - BEUTRE
Century 21 Cabinet Rollin vous propose dans une résidence récente, un appartement 2 pièces de 36 m² avec un balcon de 4 m².
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, top réfrigérateur et d'une hotte aspirante, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau/WC.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisé en sous-sol.
La résidence est raccordée à la fibre optique.
L'emplacement de la résidence vous permettra de rejoindre rapidement la rocade, aéroport de Bordeaux et le centre commercial de Mérignac Soleil.

Disponible le 04. 05.2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (19,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • balcon (3,8 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Plaques cuisson
  • Hotte
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 604 € par mois
  • Provision pour charges : 41 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 mai 2026
  • Charges de copropriété : 29 €
  • Honoraires charge locataire : 478,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367,88 €
    • Etablissement état des lieux : 110,47 €
  • Dépôt de garantie : 604 €

À proximité

  • Rocade
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 12/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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