CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement Studio à louer 1 pièce - 22,47 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26636

633 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 22.47 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX SAINT-NICOLAS
Century 21 Cabinet Rollin vous propose un studio meublé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre.
Il se compose d'une pièce à vivre très lumineuse , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée( plaque , Hotte Frigo) et d'une salle d'eau / WC .
Tramway à proximité, excellent accès aux transports : arrêt de tramway Bergonié (ligne B) à 500m, plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, et la gare Bordeaux Saint-Jean à seulement 2 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 22,5 m2
  • Surface habitable : 22,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Salon / séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Plaques cuisson
  • Hotte
  • Micro-onde
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 593 €
  • Loyer de base : 593 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 294,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 226,72 €
    • Etablissement état des lieux : 68,08 €
  • Dépôt de garantie : 1186 €

À proximité

  • Résidentiel
  • tram

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42213kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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