CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement Studio à louer 1 pièce - 24,65 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26635

682 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 24.65 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX - SAINT-NICOLAS
Century 21 Cabinet Rollin vous propose un appartement meublé T1 bis de 24m².
Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, top réfrigérateur), d'une salle d'eau WC et d'une chambre en sousplex.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre, excellent accès aux transports : arrêt de tramway Bergonié (ligne B) à 500m, plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, et la gare Bordeaux Saint-Jean à seulement 2 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,8 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Plaque de cuisson
  • Hotte
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 650 €
  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 323,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 248,71 €
    • Etablissement état des lieux : 74,68 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

À proximité

  • tramway
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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