CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 34,08 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26634

905 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 34.08 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

SAINT-NICOLAS
Century 21 Cabinet Rollin vous propose un Appartement T2 meublé au 2 -ème étage d'un petit immeuble en pierre.
Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle d'eau / WC. A étage supérieur une chambre avec un espace bureau donnant sur un grand balcon
34 m² habitable mais 50 m² de surface totale.
Tramway à proximité. Dispo de suite

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 719 €
  • Loyer de base : 719 € par mois
  • Complément de loyer : 146 €
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 447,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 343,86 €
    • Etablissement état des lieux : 103,26 €
  • Dépôt de garantie : 1730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/05/2025

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