CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Maison à louer 4 pièces - 85,93 m2 TALENCE - 33

Ref : 26613

1 414 €

par mois charges comprises

231 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 85.93 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

TALENCE
Century 21 Cabinet Rollin vous propose dans un quartier résidentiel, une maison de quatre pièces avec étage entourée de son grand jardin.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec sa cuisine aménagée ouverte, d'un cellier et d'un WC séparé.
A l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous pourrez installer agréablement votre petite famille dans cet écrin de verdure.
Proche du leclerc , rue Pacaris
Disponible le 2 juillet

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Séjour / cuisine (36,0 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Hotte
  • Clôture
  • Isolation : Double

À savoir

  • Loyer de base : 1399 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 13 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 1127,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 867,03 €
    • Etablissement état des lieux : 260,37 €
  • Dépôt de garantie : 1399 €

À proximité

  • Résidentiel
  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18739kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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