CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement Studio à louer 1 pièce - 26,90 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26598

837,50 €

par mois charges comprises

226 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 26.9 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Century 21 Cabinet Rollin vous propose un T1 Bis meublé haut de gamme avec une grande terrasse dans le quartier Saint Genès Tram B au 5-ème et dernier étage avec ascenseur très lumineux. Il se compose d'une entrée, une salle de bain avec Wc équipée d'un lave Linge et une belle pièce de vie avec coin chambre lit (160x200) et une cuisine toute équipée. Appartement avec beaucoup de charme. Libre de suite

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,9 m2
  • Surface habitable : 26,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (2,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Entrée (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 675 €
  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Complément de loyer : 115 €
  • Provision pour charges : 47,50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 mars 2026
  • Charges de copropriété : 27,5 €
  • Honoraires charge locataire : 352,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 271,42 €
    • Etablissement état des lieux : 81,50 €
  • Dépôt de garantie : 1580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27110kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/07/2025

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