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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 141 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26575

875 000 €

  • Honoraires charge vendeur
693 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 141.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

- VENTE CONFIDENTIELLE ! -

CHARTRONS - APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE - BIEN EXCEPTIONNEL

Appartement T5 en duplex situé au deuxième étage d'un bel immeuble pierre. Parties communes soignées.

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte.

4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau.

Terrasse plein sud sans vis à vis et vue sur les toits des Chartrons.

Parquet, cheminées pierre apparente, un bien d'exception à découvrir en urgence pour un cadre de vie unique au cœur du quartier le plus recherché de BORDEAUX.

Possibilité acquérir en supplément un garage 2 place dans l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Charges de copropriété : 2365 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2365,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Grégory bourdil EI, agent commercial (RSAC 943364679)

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