Appartement F3 Bis à louer 3 pièces - 81,88 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 26556
1 545 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX JARDIN PUBLIC
Century 21 Cabinet Rollin vous propose cet appartement T3 Bis refait à neuf de 82 m² qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine attenante de 12 m², de deux chambres de 13 m² et 15 m², ainsi que d'une mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau ou un espace détente. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace de rangement.
Transports à proximité immédiate : tram D (arrêt Fondaudège Museum)
Quartier vivant et recherché, à deux pas du Jardin Public, avec commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied.
Disponible dès maintenant.
Century 21 Cabinet Rollin vous propose cet appartement T3 Bis refait à neuf de 82 m² qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine attenante de 12 m², de deux chambres de 13 m² et 15 m², ainsi que d'une mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau ou un espace détente. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace de rangement.
Transports à proximité immédiate : tram D (arrêt Fondaudège Museum)
Quartier vivant et recherché, à deux pas du Jardin Public, avec commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,9 m2
- Surface habitable : 81,9 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- mezzanine (12,9 m2)
- Cagibi (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1237 €
- Loyer de base : 1237 € par mois
- Complément de loyer : 246 €
- Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 4 mai 2026
-
Honoraires charge locataire : 1074,25 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 826,16 €
- Etablissement état des lieux : 248,09 €
- Dépôt de garantie : 1483 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
