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Appartement T2 à louer 2 pièces - 34,42 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26554

635 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 34.42 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

GARE SAINT JEAN
Century 21 Cabinet Rollin vous propose un appartement deux pièces de 34 m². Il se situe au 1er étage d'un immeuble ancien et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte), 'une chambre avec placard, , d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. l'eau chaude et l'eau et le chauffage sont inclus dans les charges. Cet appartement calme et lumineux donne sur cour

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (18,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 502 €
  • Loyer de base : 502 € par mois
  • Provision pour charges : 133 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 16 mars 2026
  • Charges de copropriété : 133 €
  • Honoraires charge locataire : 451,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 347,30 €
    • Etablissement état des lieux : 104,29 €
  • Dépôt de garantie : 502 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29760kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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