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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26494

895 €

par mois charges comprises

227 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX CAUDERAN près Golf Bordelais
Century 21 Cabinet Rollin vous propose ce charmant appartement de 2 pièces de 54 m², entièrement rénové, comprenant une entrée, un séjour sur un jardinet privé, une cuisine aménagée semi équipée et indépendante, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie avec branchement pour lave linge. Ce bien bénéficie également d'une piscine dans la résidence sécurisée ainsi que 2 places de parking extérieures. Les charges incluent l'eau froide, l'entretien de la piscine et le gardien. Libre de suite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 888,80 €
  • Loyer de base : 793 € par mois
  • Provision pour charges : 102 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 102 €
  • Honoraires charge locataire : 711,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 546,87 €
    • Etablissement état des lieux : 164,22 €
  • Dépôt de garantie : 793 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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