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Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,31 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26471

896,89 €

par mois charges comprises

223 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65.31 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux LAC GINKO
Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la location un beau T3 vide au premier étage d'une résidence sécurisée près du lac. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. une place de parking complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Dispositif PINEL avec plafonds de revenus à ne pas dépasser. Dispo de suite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 792,89 € par mois
  • Provision pour charges : 104 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 856,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 658,97 €
    • Etablissement état des lieux : 197,88 €
  • Dépôt de garantie : 793 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15113kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 01/04/2023

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