Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,96 m2 BORDEAUX - 33
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous serez séduits dès l'entrée par les volumes et l'agencement fonctionnel de cet appartement T3 de 63m².
Une entrée avec placards distribue d'une part la pièce de vie et d'autre part le côté nuit.
Le séjour avec la cuisine ouverte vous offre un espace de vie convivial, spacieux et lumineux avec une vue dégagée.
Un balcon, accessible du salon vous permettra de profiter d'un extérieur.
Côté nuit, vous profitez de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec un espace buanderie et d'un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent cet appartement.
Situé à quelques pas seulement du Leclerc Saint Louis vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité ainsi que d'un accès aux multiples crèches et ensembles scolaires environnants.
Les transports en commun sont également à proximité, avec différents arrêts de bus à quelques minutes à pied (lignes 5, 7, 27,53), facilitant ainsi tous vos déplacements dans toute la ville.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et pratique à Bordeaux !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,0 m2
- Surface habitable : 63,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour / cuisine (30,1 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1320 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 1013,78 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).