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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,94 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26408

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
684 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.94 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Chartrons - Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente en exclusivité un appartement de type 2 d'environ 50 m² au sein d'une petite copropriété en pierre.

Situé au deuxième et dernier étage, offrant une vue dégagée, il comprend une entrée composée d'un sas avec placard et WC indépendant.

Vous trouverez ensuite un grand séjour avec cuisine ouverte et une chambre, avec placards et une salle de bain.

Vous aurez accès au tram B arrêt « Les Hangars » en 5 min à pied et au Leclerc Saint Louis en 10 min à pied.

Une opportunité à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour / cuisine (29,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges de copropriété : 520 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43114kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/12/2025

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