Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,97 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 26404
268 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BORDEAUX LAC - RUE XAVIER ARSENE-HENRY
APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - PARFAIT ÉTAT - LUMINEUX - TERRASSE - VUE LAC EN PREMIERE LIGNE - 2 PLACES DE PARKING
Au sein d'une copropriété récente, très bien entretenue, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous présente à la vente cet appartement familial de 80m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 30m² avec cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements, salle de bains, WC séparés, terrasse avec vue sur le Lac de 14m².
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement sans perte de place, et son emplacement au bord du lac.
2 places de parking complètent cette offre.
Opportunité rare à saisir rapidement.
APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - PARFAIT ÉTAT - LUMINEUX - TERRASSE - VUE LAC EN PREMIERE LIGNE - 2 PLACES DE PARKING
Au sein d'une copropriété récente, très bien entretenue, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous présente à la vente cet appartement familial de 80m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 30m² avec cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements, salle de bains, WC séparés, terrasse avec vue sur le Lac de 14m².
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement sans perte de place, et son emplacement au bord du lac.
2 places de parking complètent cette offre.
Opportunité rare à saisir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,0 m2
- Surface habitable : 80,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,3 m2)
- Séjour / cuisine (31,0 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (2,4 m2)
- Terrasse (13,8 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif réseau de chaleur
- Eau chaude : Réseau de chaleur
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1836 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 3020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
boret
EI, agent commercial (RSAC 953975406)
