CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T4 à louer 4 pièces - 108,08 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26381

1 495 €

par mois charges comprises

220 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 108.08 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

CAUDERAN CENTRE
Century 21 Cabinet Rollin vous propose un appartement 4 pièces de 108 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec un cellier, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four) donnant sur un autre balcon.
Le coin nuit dispose de 2 chambres chacune avec un placard, d'une salle de bain, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé.
Une place de parking attitrée en sous-sol complète ces prestations. Possibilité de garer un deuxième véhicule en parking libre à l'extérieur.
Disponible le 22 Décembre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • balcon (4,3 m2)
    • balcon (4,9 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

jardin/rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Four
  • Plaque de cuisson
  • Hotte

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1372 €
  • Loyer de base : 1372 € par mois
  • Complément de loyer : 21 €
  • Provision pour charges : 102 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 1405,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1080,80 €
    • Etablissement état des lieux : 324,24 €
  • Dépôt de garantie : 1393 €

À proximité

  • Résidentiel
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  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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