Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,40 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 26363
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BORDEAUX - RUE BATAILLEY
APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ - TRAVERSANT - LUMINEUX - BON ÉTAT GÉNÉRAL
Rue calme - Petite copropriété de 7 lots
Au sein d'une copropriété ancienne en pierre bordelaise, refaite à neuve (parties communes, toiture, ravalement de façade récent), et à deux pas de la rue Judaïque et de la rue Georges Bonnac, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette appartement de 3 pièces, d'une surface de 58,4m² loi Carrez, 59,40 au total, situé en rez-de-chaussée surélevé
Ce bien se compose d'un séjour de 22m², une cuisine attenante, 2 chambres , une salle d'eaux, WC séparés.
Vous serez séduit par sa luminosité (appartement traversant), son agencement, et son calme au sein d'un quartier recherché.
Idéal pour un premier achat, ou investissement.
Nous proposons également d'autres appartements, allant du studio au T3, au sein de la même copropriété.
Opportunité(s) rare(s).
APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ - TRAVERSANT - LUMINEUX - BON ÉTAT GÉNÉRAL
Rue calme - Petite copropriété de 7 lots
Au sein d'une copropriété ancienne en pierre bordelaise, refaite à neuve (parties communes, toiture, ravalement de façade récent), et à deux pas de la rue Judaïque et de la rue Georges Bonnac, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette appartement de 3 pièces, d'une surface de 58,4m² loi Carrez, 59,40 au total, situé en rez-de-chaussée surélevé
Ce bien se compose d'un séjour de 22m², une cuisine attenante, 2 chambres , une salle d'eaux, WC séparés.
Vous serez séduit par sa luminosité (appartement traversant), son agencement, et son calme au sein d'un quartier recherché.
Idéal pour un premier achat, ou investissement.
Nous proposons également d'autres appartements, allant du studio au T3, au sein de la même copropriété.
Opportunité(s) rare(s).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,4 m2
- Surface habitable : 59,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (22,0 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue /Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 1150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 995,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
boret
EI, agent commercial (RSAC 953975406)
