Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 26327
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
BORDEAUX - BASSIN A FLOTS, votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité au 8ème et dernier étage d'une résidence moderne un appartement T3 en duplex de 72 m².
Au premier niveau, le salon-salle à manger avec cuisine ouverte compose l' espace de vie, donnant sur une terrasse de 16 m² avec vue panoramique sur la ville.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard dont une avec balcon et un accès à un rooftop de 19 m², véritable invitation aux moments de détente.
Chaque niveau est équipé d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking PMR complète ce bien à part.
La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles primaires et des institutions d'études supérieures.
Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés à découvrir, offrant une diversité de saveurs et d'ambiances.
Pour les courses, un supermarché est accessible à quelques pas, tandis que d'autres commerces sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Le tramway est également à portée de main, avec l'arrêt Achard - Tram B à seulement 3 minutes à pied, permettant une mobilité facile dans la ville.
Profitez de la vue imprenable sur la ville depuis votre terrasse, et découvrez les charmes du bassin à flots.
Une visite s'impose !
Au premier niveau, le salon-salle à manger avec cuisine ouverte compose l' espace de vie, donnant sur une terrasse de 16 m² avec vue panoramique sur la ville.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard dont une avec balcon et un accès à un rooftop de 19 m², véritable invitation aux moments de détente.
Chaque niveau est équipé d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking PMR complète ce bien à part.
La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles primaires et des institutions d'études supérieures.
Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés à découvrir, offrant une diversité de saveurs et d'ambiances.
Pour les courses, un supermarché est accessible à quelques pas, tandis que d'autres commerces sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Le tramway est également à portée de main, avec l'arrêt Achard - Tram B à seulement 3 minutes à pied, permettant une mobilité facile dans la ville.
Profitez de la vue imprenable sur la ville depuis votre terrasse, et découvrez les charmes du bassin à flots.
Une visite s'impose !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour / cuisine (26,8 m2)
- Chambre 1 (13,8 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Salle de bains / WC (5,2 m2)
- Salle de bains / WC (3,7 m2)
- Palier (8,4 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
dégagée sur la ville
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif gaz réseau de chaleur
- Eau chaude : Réseau de chaleur
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1770 €
- Charges de copropriété : 2584 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 2584,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2025
Bien proposé par
Grégory
bourdil
EI, agent commercial (RSAC 943364679)
