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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,01 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26304

833 €

par mois charges comprises

218 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.01 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Quartier Ginko
Century 21 Cabinet Rollin vous propose aux abords du Lac de Bordeaux, et à proximité de l'arrêt de tramway C, des commerces, un appartement 2 pièces meublé très lumineux dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre , salle d'eau et d'un séjour donnant sur un balcon. Une place de parking en sous-sol complète ses prestations.
Eau chaude et chauffage dans les charges
Disponible de suite

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,4 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Séjour / cuisine (21,4 m2)
    • balcon (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

lac

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif solaire
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 765 €
  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 93 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 21 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 81 €
  • Honoraires charge locataire : 559,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430,10 €
    • Etablissement état des lieux : 129,03 €
  • Dépôt de garantie : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19420kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 07/07/2025

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